12 Grand Rue, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Grand Rue, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1814 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 12 Grand Rue se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Caux et -34.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
