2 Grand Rue, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 556 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Caux et 47.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Grand Rue à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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