12 t Impasse du Languedoc, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 t Impasse du Languedoc, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 3 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2570 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Segala à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Impasse du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Impasse du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 t Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 t Impasse du Languedoc se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Impasse du Languedoc par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Impasse du Languedoc se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Caux et 2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
