12 t Impasse du Languedoc, 34720 Caux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 431 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 t Impasse du Languedoc, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 t Impasse du Languedoc, 34720 Caux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 3 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2570 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2571 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caux - Segala à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lous Pichounets à 336 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 12 t Impasse du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 12 t Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse du Languedoc(3 073€)

2 Impasse du Languedoc(2 889€)

1 Impasse du Languedoc(3 074€)

4 Impasse du Languedoc(3 026€)

1 ter Impasse du Languedoc(3 026€)

3 Impasse du Languedoc(3 039€)

6 Impasse du Languedoc(3 038€)

5 Impasse du Languedoc(3 038€)

Prix du 12 t Impasse du Languedoc dans son marché local

Prix du 12 t Impasse du Languedoc par rapport à la voie

Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 12 t Impasse du Languedoc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 t Impasse du Languedoc par rapport à Caux et à Hérault

À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Impasse du Languedoc se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Caux et -6.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.