2 Impasse du Roussillon, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Roussillon, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Roussillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Impasse du Roussillon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roussillon par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roussillon se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Caux et -16.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Roussillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 2 Impasse du Roussillon à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
