4 Place de la Republique, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place de la Republique, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Republique, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 Place de la Republique se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Republique par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Republique se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Caux et -43.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 4 Place de la Republique à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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