2 Plan Albat, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan Albat, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 47.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Plan Albat, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan Albat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan Albat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan Albat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan Albat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan Albat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan Albat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan Albat dans son marché local
Prix du 2 Plan Albat par rapport à la voie
Sur Plan Albat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Plan Albat se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan Albat par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan Albat se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Caux et -47.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 Plan Albat à Caux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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