12 Rue Camille Desmoulins, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Camille Desmoulins, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Desmoulins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 Rue Camille Desmoulins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camille Desmoulins se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Caux et 39.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Camille Desmoulins à Caux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Camille Desmoulins est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
