Boulevard Armand Durand, 34720 Caux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Armand Durand, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Armand Durand dans son marché local
Prix Boulevard Armand Durand par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Armand Durand se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Caux et 33.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Armand Durand à Caux
Le loyer moyen estimé Boulevard Armand Durand est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Armand Durand
Les ventes enregistrées Boulevard Armand Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Armand Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Armand Durand
Adresses Boulevard Armand Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Armand Durand, classées par tranches de numéros.
