10 Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Occitanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 10 Rue de l’Occitanie se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Occitanie par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Occitanie se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Caux et 4.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
