21 Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Segala à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 416 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Occitanie
Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 21 Rue de l’Occitanie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Occitanie par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Occitanie se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Caux et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
