2 bis Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 bis Rue de l’Occitanie se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Occitanie par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Occitanie se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Caux et -23.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
