4 Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de l’Occitanie, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 4 Rue de l’Occitanie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Occitanie par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Occitanie se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Caux et -6.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
