2 Rue de la Foire, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foire, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Foire, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foire par rapport à la voie
Sur Rue de la Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue de la Foire se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foire par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foire se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Caux et -45.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 2 Rue de la Foire à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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