20 Rue de la Foire, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Foire, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°14 et du 3.11 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Foire, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Foire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Foire dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Foire par rapport à la voie
Sur Rue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 20 Rue de la Foire se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Foire par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Foire se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Caux et 33.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Foire à Caux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Foire est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
