22 Rue de la Fontaine, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 360 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Caux et -31.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
