12 Rue de la Révolution, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Révolution, 34720 Caux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Révolution, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Rue de la Révolution se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Révolution par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Révolution se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Caux et 36.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Révolution à Caux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Révolution est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 12 Rue de la Révolution à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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