17 Rue des Croyes, 34720 Caux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Croyes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue des Croyes, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Croyes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Croyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Croyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Croyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Croyes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Croyes par rapport à la voie
Sur Rue des Croyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 17 Rue des Croyes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Croyes par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Croyes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Caux et -21.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 17 Rue des Croyes à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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