5 bis Rue du Ceressou, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Ceressou, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Rue du Ceressou, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. De La Gare à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 309 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Ceressou
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Ceressou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Ceressou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Ceressou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Ceressou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Ceressou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Ceressou dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Ceressou par rapport à la voie
Sur Rue du Ceressou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 5 bis Rue du Ceressou se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Ceressou par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Ceressou se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Caux et 11.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
