9 Rue du Ceressou, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ceressou, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°7 et du 14.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue du Ceressou, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Segala à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 376 mètres
Ventes au 9 Rue du Ceressou
Les 2 ventes au 9 Rue du Ceressou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Ceressou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Ceressou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ceressou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ceressou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ceressou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ceressou par rapport à la voie
Sur Rue du Ceressou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Rue du Ceressou se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ceressou par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ceressou se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Caux et -9.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
