11 Rue Gambetta, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 3.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Gambetta, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Caux et -37.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
