9 Rue Marechal Leclerc, 34720 Caux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Marechal Leclerc, 34720 Caux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Caux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. A. Nougaret à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 788 mètres
Ventes au 9 Rue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Rue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue Marechal Leclerc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marechal Leclerc par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marechal Leclerc se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Caux et -21.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 9 Rue Marechal Leclerc à Caux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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