Rue Marechal Leclerc, 34720 Caux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marechal Leclerc, 34720 Caux, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marechal Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Rue Marechal Leclerc par rapport à Caux et à Hérault
À Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marechal Leclerc se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Caux et 43.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marechal Leclerc à Caux
Le loyer moyen estimé Rue Marechal Leclerc est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Caux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caux a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caux - Av. Mougeres à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lous Pichounets à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 773 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marechal Leclerc
Adresses Rue Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
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