40 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des 2 Fontaines, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des 2 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des 2 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des 2 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des 2 Fontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des 2 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des 2 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des 2 Fontaines dans son marché local
Prix du 40 Avenue des 2 Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 40 Avenue des 2 Fontaines se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des 2 Fontaines par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des 2 Fontaines se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -47.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
