10 Chemin des Genêts, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des Genêts, 34460 Cazedarnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 10 Chemin des Genêts se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Genêts par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Genêts se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -57.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 10 Chemin des Genêts à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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