12 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 115 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°21 et de 5.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Amand à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin des Prés(1 538€)

19 Chemin des Prés(1 535€)

16 Chemin des Prés(1 449€)

17 Chemin des Prés(1 555€)

8 Chemin des Prés(1 469€)

15 Chemin des Prés(1 550€)

29 Chemin des Prés(1 580€)

13 Chemin des Prés(1 555€)

Prix du 12 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Chemin des Prés se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Prés par rapport à Cazedarnes et à Hérault

À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Prés se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -54.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes baissé de 47.37 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.