Rue des Arbousiers, 34460 Cazedarnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 843 €
de 1 382 € à 2 509 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Arbousiers, 34460 Cazedarnes, affiche un prix moyen de 1 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Arbousiers

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix Rue des Arbousiers par rapport à Cazedarnes et à Hérault

À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Arbousiers se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et 41.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Arbousiers

Les ventes enregistrées Rue des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2025
316 414 €(2 851 €/m²)
Maison4 p•111 m²
13 Rue des Arbousiers, 34460 Cazedarnes
12 février 2025
284 275 €(2 871 €/m²)
Maison4 p•99 m²
11 Rue des Arbousiers, 34460 Cazedarnes
25 octobre 2024
297 750 €(1 998 €/m²)
Maison6 p•149 m²
7 Rue des Arbousiers, 34460 Cazedarnes

Cadre de vie et proximité Rue des Arbousiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Arbousiers

Rue des Arbousiers est située dans le quartier Cazedarnes. Elle compte 640 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Arbousiers

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 92 150 € au Rue des Arbousiers à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 608 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 304 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 152 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis