2 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 524 mètres
Ventes au 2 Chemin des Prés
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -39.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
