9 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Chemin des Prés, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Ventes au 9 Chemin des Prés
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 9 Chemin des Prés se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Prés se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -38.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
