1 Chemin du Pech, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pech, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Pech, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 Chemin du Pech se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pech par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pech se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -38.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 1 Chemin du Pech à Cazedarnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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