8 Impasse des Genêts, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse des Genêts, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 8 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Impasse des Genêts se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genêts se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -9.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
