Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 293 € à 2 772 €

Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Mélias

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Biens en venteà Cazedarnes

Prix Rue des Mélias dans son marché local

Prix Rue des Mélias par rapport à Cazedarnes et à Hérault

À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mélias se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et 29.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Olivette, 34460 Cazedarnes(1,993 €)

Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes(1,777 €)

Impasse des Magnolias, 34460 Cazedarnes(2,262 €)

Impasse des Acacias, 34460 Cazedarnes(2,311 €)

Avenue de l’Abbe Brouillet, 34460 Cazedarnes(2,178 €)

Impasse des Genêts, 34460 Cazedarnes(2,278 €)

Ventes DVF Rue des Mélias

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Mélias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

21 juin 2024

321 100 €(2 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

18 Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

31 août 2023

200 460 €(2 709 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

5 b Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

23 juin 2023

175 000 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

14 b Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

18 février 2022

194 100 €(2 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

6 b Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

19 août 2020

219 523 €(1 845 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

8 Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

2 avril 2020

169 900 €(2 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

6 b Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

13 décembre 2019

153 000 €(1 937 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

5 a Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

1 août 2019

140 000 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

12 Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

9 juillet 2019

152 000 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

6 a Rue des Mélias, 34460 Cazedarnes

Cadre de vie et proximité Rue des Mélias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 74 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Olivette

Avenue des 2 Fontaines

Impasse des Magnolias

Impasse des Acacias

Avenue de l’Abbe Brouillet

Impasse des Genêts

Le parc immobilier Rue des Mélias

Rue des Mélias est située dans le quartier Cazedarnes. Elle compte 640 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Mélias

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mélias, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au Rue des Mélias à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 578 € (5 %)