3 Rue Clardeluno, 34460 Cazedarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clardeluno, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clardeluno, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clardeluno
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clardeluno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clardeluno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clardeluno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clardeluno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clardeluno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clardeluno dans son marché local
Prix du 3 Rue Clardeluno par rapport à la voie
Sur Rue Clardeluno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Rue Clardeluno se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clardeluno par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clardeluno se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -56.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 3 Rue Clardeluno à Cazedarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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