8 Rue du Laurier, 34460 Cazedarnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 868 € à 1 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Laurier, 34460 Cazedarnes, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Laurier, 34460 Cazedarnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 337 mètres

Ventes au 8 Rue du Laurier

Une vente a été recensée au 8 Rue du Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

121 000 €(1 210 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue du Laurier, 34460 Cazedarnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Laurier(1 032€)

6 Rue du Laurier(1 053€)

12 Rue du Laurier(1 032€)

4 Rue du Laurier(1 112€)

2 Rue du Laurier(1 113€)

7 Rue de la Tiple(1 035€)

4 Rue du Frêne(1 055€)

5 Rue de la Tiple(1 091€)

Prix du 8 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 8 Rue du Laurier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à Cazedarnes et à Hérault

À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Laurier se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -67.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes baissé de 47.37 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.