269 Chemin de Brancas, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Chemin de Brancas, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°239 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 269 Chemin de Brancas, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 1116 mètres
- - Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Chemin de Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin de Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Chemin de Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Chemin de Brancas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Chemin de Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Chemin de Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Chemin de Brancas dans son marché local
Prix du 269 Chemin de Brancas par rapport à la voie
Sur Chemin de Brancas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 269 Chemin de Brancas se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Chemin de Brancas par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin de Brancas se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -5.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
