289 Chemin de Brancas, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 744 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 289 Chemin de Brancas, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°227 et de 9.46 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 289 Chemin de Brancas, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 1107 mètres
- Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée) à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 289 Chemin de Brancas

Aucune vente n'a été recensée au 289 Chemin de Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 289 Chemin de Brancas dans son marché local

Prix du 289 Chemin de Brancas par rapport à la voie

Sur Chemin de Brancas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 289 Chemin de Brancas se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Chemin de Brancas par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Chemin de Brancas se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -23.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac(2,657 €)

Rue du Four, 34190 Cazilhac(2,495 €)

Lotissement les Pommiers, 34190 Cazilhac(2,477 €)

Avenue des 2 Ponts, 34190 Cazilhac(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 289 Chemin de Brancas

Les biens actuellement en vente autour du 289 Chemin de Brancas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.