49 Rue Basse, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 40.82 % à celui du n°52 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Basse, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 488 mètres
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 49 Rue Basse
Une vente a été recensée au 49 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Basse dans son marché local
Prix du 49 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 49 Rue Basse se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Basse par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Basse se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et 3.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
