52 Rue Basse, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 28.99 % à celui du n°49 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 52 Rue Basse, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 487 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Ventes au 52 Rue Basse
Les 2 ventes au 52 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Basse dans son marché local
Prix du 52 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 52 Rue Basse se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Basse par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Basse se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
