2 avenue Victor Hugo, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 avenue Victor Hugo, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 482 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - F. Mitterrand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 308 mètres
- - Collège Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 avenue Victor Hugo se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Victor Hugo par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Victor Hugo se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -33.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
