4 avenue Victor Hugo, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 avenue Victor Hugo, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - F. Mitterrand à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 312 mètres
- - Collège Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 avenue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 avenue Victor Hugo se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Victor Hugo par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Victor Hugo se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -26.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
