23 avenue Victor Hugo, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 avenue Victor Hugo, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - F. Mitterrand à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Collège Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 avenue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 avenue Victor Hugo se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Victor Hugo par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue Victor Hugo se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -31.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
