20 Avenue Waldeck Rousseau, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 14.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 20 Avenue Waldeck Rousseau, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 736 mètres
- - Collège Jules Ferry à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 637 mètres
Ventes au 20 Avenue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 20 Avenue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Waldeck Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 20 Avenue Waldeck Rousseau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Waldeck Rousseau se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -9.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
