29 Boulevard Georges Clemenceau, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Georges Clemenceau, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 864 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1042 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - College J. Ferry à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 452 mètres
- - Collège Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 29 Boulevard Georges Clemenceau se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Georges Clemenceau se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -1.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Georges Clemenceau à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Georges Clemenceau est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
