7 Impasse Montaigne, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 et du 10.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Impasse Montaigne, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 428 mètres
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Montaigne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Impasse Montaigne se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Montaigne par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Montaigne se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -28.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
