Rue Barbaroux, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbaroux, 34370 Cazouls-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbaroux dans son marché local
Prix Rue Barbaroux par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbaroux se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et 34.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbaroux à Cazouls-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Barbaroux est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Cazouls-lès-Béziers, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 64.12 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2022 à 816 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbaroux
Les ventes enregistrées Rue Barbaroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbaroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbaroux
Adresses Rue Barbaroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbaroux, classées par tranches de numéros.
