2 Rue Augustin Gibaudan, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustin Gibaudan, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 2 Rue Augustin Gibaudan, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 480 mètres
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Augustin Gibaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Augustin Gibaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Augustin Gibaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Augustin Gibaudan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Gibaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Gibaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustin Gibaudan dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustin Gibaudan par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Gibaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue Augustin Gibaudan se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustin Gibaudan par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Augustin Gibaudan se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -25.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
