4 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue Bayard, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 338 mètres
- - Collège Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Bayard
Les 4 ventes au 4 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bayard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 4 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 4 Rue Bayard se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bayard par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bayard se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -29.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
