33 Rue des Iris, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue des Iris, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 750 mètres
- - Collège Jules Ferry à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 33 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 33 Rue des Iris se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Iris par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Iris se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -20.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
