35 Rue des Iris, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue des Iris, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 743 mètres
- - Collège Jules Ferry à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 35 Rue des Iris se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Iris se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -19.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
