2 Rue Descartes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Descartes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 545 mètres
- - Collège Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descartes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descartes se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -43.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
