3 Rue Descartes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Descartes, 34370 Cazouls-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazouls-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-Les-Beziers - Pl. De La Liberte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnelle adapté du collège Jules Ferry à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 454 mètres
Ventes au 3 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 3 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Cazouls-lès-Béziers et à Hérault
À Cazouls-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-lès-Béziers et -8.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-lès-Béziers a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
